Bureaux à Vendre dans SAINT HERBLAIN (44800)
Surface totale de 188 m² à 4411 m²
Réf. : 44.17456 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
VENTE - Construction GIBOIRE - Bureaux 4 411m² - Saint Herblain
Dans le parc tertiaire Bagatelle, OPUS 1 est le premier immeuble d'un ensemble immobilier à construire, comprenant à terme plus de 20.000 m² de bureaux répartis sur 4 bâtiments en R+8.
Grande flexibilité d'aménagement autour d'un noyau central : plateaux de 420 à 588 m² SU divisibles avec loggias ou terrasses privatives. Situé le long du périphérique et au terminus de la ligne 3 du Tramway, l'ensemble immobilier sera particulièrement visible et accessible.
Parkings intérieurs, extérieurs et en silo. Nombreux services aux environs.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Ascenseur
- Plinthes périphériques
- Air Rafraîchi
Surfaces proposées
| NIVEAU | SURFACE UTILE (SU) | PARKING INTERIEUR | PARKING EXTERIEUR | PRIX TOTAL AVEC PARKING HT | DISPONIBILITÉ |
| R+1 | 588 m² (SP = 543 m²) | 6 x 16 500 Euros HT | 1 x 10 000 Euros | 1 155 936 Euros HT | Immédiate |
| R+2 | 588 m² (SP = 543 m²) | 5 x 16 500 Euros HT | 2 x 10 000 Euros | 1 149 317 Euros HT | Immédiate |
| R+3 | 588 m² (SP = 543 m²) | 5 x 16 500 Euros HT | 2 x 10 000 Euros | 1 162 624 Euros HT | Immédiate |
| R+3.1 | 188 m² (SP = 172,90 m²) | 1 x 16 500 Euros HT | / | 355 465 Euros HT | Immédiate |
| R+3.2 | 210,80 m² ( SP = 196,30 m²) | 2 x 16 500 Euros HT | 1 x 10 000 Euros | 423 063 Euros HT | Immédiate |
| R+3.3 | 189,10 m² ( SP = 174 m²) | 2 x 16 500 Euros HT | 1 x 10 000 Euros | 384 095 Euros HT | Immédiate |
| R+4 | 588 m² (SP = 543 m²) | 5 x 16 500 Euros HT | 2 x 10 000Euros | 1 162 624 Euros HT | Immédiate |
| R+5 | 588 m² (SP = 543 m²) | 5 x 16 500 Euros HT | 2 x 10 000Euros | 1 175 931 Euros HT | Immédiate |
| R+6 | 555 m² (SP = 501 m²) | 4 x 16 500 Euros HT | 2 x 10 000Euros | 1 100 262 Euros HT | Immédiate |
| R+7 | 496 m² (SP = 441 m²) | 4 x 16 500 Euros HT | 2 x 10 000Euros | 1 002 734Euros HT | Immédiate |
| R+8 | 420 m² (SP = 359 m²) | 2 x 16 500 Euros HT | 2 x 10 000Euros | 829 597 Euros HT | Immédiate |
Accès - Desserte
Tramway n°3 - Bus n°50 et 54
Périphérique Ouest immédiat
Services à proximité : Restaurants, Hôtels, Route de Vannes
Centres commerciaux Auchan Sillon de Bretagne et Leclerc Atlantis
Prix
Prix de vente : 7 995 024 Euros HT
Honoraires de vente : 5 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 399 751 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter GIBOIRE NANTES
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