Bureaux à Vendre dans NANTES (44000)
Surface totale de 285 m² à 1845 m²
Réf. : 44.16314 - Disponibilité : Mars 2025
Descriptif détaillé
NANTES QUARTIER HALUCHERE
Face au tramway et à proximité immédiate du périphérique Nord, à 300 m de la clinique Jules Verne, immeuble indépendant de bureaux à vendre, développant une surface de 1 845 m² environ en R+3.
Les locaux seront livrés aménagés, non cloisonnés, non câblés avec air rafraîchi. Bâtiment classé ERP 5.
15 places de stationnement privatif dont 6 commandées.
Un emplacement idéal proche de tous les services (centre commercial Paridis) et bénéficiant d'une accessibilité optimale (accès routiers + transports en commun avec le tramway ligne 1 et le chronobus C1).
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - www.georisques.gouv.fr
Prestations
- RT 2012 moins 30 %
- Immeuble indépendant
- Air Rafraîchi
- Ascenseur
- Open Space
- Accès Handicapés
Surfaces proposées
Surface utile brute locative, quote-part de parties communes incluse
| Niveau | SUBL (m²) | Terrasse |
| RDC | 285 m² | |
| R+1 | 635 m² | 26 m² |
| R+2 | 635 m² | 26 m² |
| R+3 | 290 m² | |
| Total | 1 845 m² | |
Accès - Desserte
Accès par le périphérique Porte de Carquefou (n° 41) ou de la Beaujoire (n° 40), ou par la route de Paris
Tramway ligne 1 (Haluchère Batignolles) à proximité immédiate
Chronobus ligne C1. Bus lignes 23, 77, 85 et 95
Prix
Prix de vente : 4 870 800 Euros HT
Honoraires de vente : 2.5 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 120 978 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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Local à Vendre
Surface : 256 m²
VENTE / LOCATION - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - BUREAUX - NANTES
Réf : 44.018527