Bureaux à Louer dans TREILLIERES (44119)

Surface totale de 100 m²

Réf. : 44.1237 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Au sein d'un parc tertiaire récent et structurant, surface de 100 m² au 2ᵉ étage d'un immeuble neuf, PMR, bénéficiant d'une excellente luminosité et d'une terrasse privative exposée plein sud.

Belles prestations : peinture blanche, moquette, climatisation réversible, pavé led dans les faux plafond. Sanitaires privatifs et ascenseur.

Un bâtiment d'accueil propose des services de restauration, salle de sport. Accès direct au périphérique ouest et à la route de Rennes permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Nantes.

Ligne de bus n°24 menant directement au Cardo (tram, commerce...)

- Surface 100 m² lumineuse 2ᵉ étage (PMR)
- Terrasse privative plein sud
- Prestations neuves : climatisation réversible, fibre, finitions premium
- Sanitaires privatifs & ascenseur
- Environnement tertiaire récent avec restauration & salle de sport
- Accès immédiat périphérique ouest / route de Rennes
- 3 parkings extérieurs + garage à vélos

Disponibilité immédiate


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • 1 place de parking / 30 m²
  • Fibre optique en entrée de parc
  • Conforme à la réglementation PMR2015
  • Cadre paysagé avec lieux d'échanges
  • Moquettes et faux plafonds
  • Conforme aux normes RT2012 à + 20%
  • Bureaux aménagés et non cloisonnés

Surfaces proposées


EtageType produitLotSurface du lotLoyer (Euros HT/HC/m²/an)Charges (Euros HT/m²/an)Disponibilité
2èmeBUREAUX2100 m²204Euros/HT/HC/m²/an30Euros/HT/m²/anIMMEDIATE

Accès - Desserte

Au carrefour des axes routiers : accès immédiat à la voie express direction RENNES, accès rapide au périphérique Nord de Nantes
Lignes de bus : 300 ; 322

Accès au terminus du tram n°2
.A 10 kms de la gare SNCF et à 17 kms de laéroport

A 5 mn du centre commercial Orvault Grand Val, Leclerc, Drive et galerie commerçante

A 4 mn d'une aire de covoiturage BLABACAR

Prix

Loyer annuel : 20 400 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur (soit 6 120 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

Contacter TOURNY MEYER NANTES

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