Bureaux à Louer dans TREILLIERES (44119)
Surface totale de 100 m²
Réf. : 44.1237 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Au 2ème étage d'un bâtiment neuf et PMR dans le parc de Ragon 2, une surface lumineuse de 100m². Terrasse commune exposée plein sud.
Belles prestations : peinture blanche, moquette, climatisation réversible, pavé led dans les faux plafond. Sanitaires privatifs et ascenseur.
Programme tertiaire de 13 000 m² au total. Un bâtiment d'accueil propose des services de restauration, salle de sport.
Accès direct au périphérique ouest et à la route de Rennes permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Nantes. Ligne de bus n°24 menant directement au Cardo (tram, commerce...)
3 places de parking extérieur, garage à vélo.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- 1 place de parking / 30 m²
- Cadre paysagé avec lieux d'échanges
- Fibre optique en entrée de parc
- Conforme à la réglementation PMR2015
- Conforme aux normes RT2012 à + 20%
- Bureaux aménagés et non cloisonnés
- Moquettes et faux plafonds
Surfaces proposées
| Etage | Type produit | Lot | Surface du lot | Loyer (Euros HT/HC/m²/an) | Charges (Euros HT/m²/an) | Disponibilité |
| 2ème | BUREAUX | 2 | 100 m² | 204Euros/HT/HC/m²/an | 30Euros/HT/m²/an | IMMEDIATE |
Accès - Desserte
Au carrefour des axes routiers : accès immédiat à la voie express direction RENNES, accès rapide au périphérique Nord de Nantes
Accès au terminus du tram n°2
.A 10 kms de la gare SNCF et à 17 kms de laéroport
A 5 mn du centre commercial Orvault Grand Val, Leclerc, Drive et galerie commerçante
A 4 mn d'une aire de covoiturage BLABACAR
Prix
Loyer annuel : 20 400 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur (soit 6 120 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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