Bureaux à Louer dans GUERANDE (44350)
Surface totale de 208 m²
Réf. : 44.0467 - Disponibilité :
Descriptif détaillé
Orpi Pro vous propose à la location, un local à usage de bureaux à Guérande sur un axe stratégique (entrée/sortie). Ce local est aménagé et équipé, prêt à l'emploi, pas de travaux à prévoir.
Il bénéficie d'une visibilité sur un axe passant. Accès direct aux différents axes principaux (Saint-Nazaire- Herbignac - La Turballe - Piriac)
décomposition de l'espace :
- 1 accueil - 4 bureaux- 1 salle de réunion- 2 open-space- 10 places de stationnement (Capacité minimum, disponibilités d'autres stationnement sur demande) - Option meublé (200Euros Ht/ mois en plus du loyer mensuel)
Disponible au 1er avril 2026
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Cloisons amovibles
- Sanitaires communs
- Parking Extérieur
- Luminaires faux plafond
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Faux plafond
- Bureaux cloisonnés
- Kitchenette
- Open Space
- Câblage RJ45
- Fibre optique
Surfaces proposées
Surface totale de 208 m²
Accès - Desserte
Route départementale (route bleue) D99E
Bus à 5 min à pied
SNCF à 5 min
Aéroport à 1h
Prix
Loyer annuel : 31 200 Euros/an HT
Honoraires de location : 25 % HT à la charge du preneur (soit 7 800 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ORPI PRESQUILE FONCIER IMMOBILIER
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