Local d'activite à Vendre dans GUERANDE (44350)

Surface totale de 170 m²

Réf. : 44.0466 - Disponibilité : 01/02/2025

Descriptif détaillé

Orpi Pro vous propose en exclusivité un local d'activité de 170m² en plein centre de la zone de Villejames, idéal pour artisan ou investisseur. Ce local est aménagé et équipé : Porte sectionnelle, dalle béton, charpente métallique, bardage double peau, toiture bac acier, compteurs posés.

Une aire de retournement et de livraison permet d'accéder facilement à la cellule via des véhicules légers ou poids lourds.

Possibilité de créer un espace bureau ou de monter une mezzanine.

Le local est quasiment neuf et bénéficie d'une décennale toujours active.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite !


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Toiture isolée
  • Façade bardage double peau
  • Assainissement individuel
  • Parking Extérieur
  • Aire de retournement
  • Porte Sectionelle :1
  • Sanitaires privés
  • Cours de livraison
  • Accès plain-pied
  • Accès gros porteur

Surfaces proposées

Surface totale de 170 m²

Accès - Desserte

Route bleue (départementale)
Bus à 5 min
Gare SNCF à 15 min
Aéroport à 1h

Prix

Prix de vente : 260 000 Euros HT

Honoraires de vente : 7 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 18 200 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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