Descriptif détaillé

Orpi PRO vous propose en Co-exclusivité une cellule commerciale de 115m² en rez-de-chaussée du nouvel ensemble immobilier AGATES.

Descriptif technique de la cellule:

- Classement : ERP de 5ème catégorie.
- Livrée brute, vitrines posées.
- Effectif maximum de 50 personnes.
- Charge d'exploitation : 1 000 kg/m2.

- Fourreau en attente pour alimentation électrique depuis gaines techniques palières, puissance triphasé de 36 kVa maximum : tarif bleu.

- Grilles et gaines de prises et rejet d'air en attente pour raccordement d'un système de ventilation.

- Attentes pour alimentation des équipements : 1 attente eau froide et 1 attente eaux usées et eaux vannes.

- Possibilité de climatiser la cellule avec positionnement des unités extérieures dans un espace technique commun dédié.

- Gaz : sans objet.

- Faux plafond périmétrique en façade.

- Hauteur (depuis niveau brut, avant chape et revêtement de sol) : sous dalle : 311cm ; sous faux plafond : 303cm ; sous poutre : 263cm.
- Réservation chape et revêtement de sol : 13cm.

- Aménagements sur plan indicatifs, travaux à réaliser par le preneur.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr