VENTE - GIBOIRE Immobilier Entreprise - Bureaux 5521 m² - Rezé Pirmil - Disponible également à la location
Notre programme UPWOOD, immeuble de bureaux situé aux portes de Nantes, au coeur du nouveau quartier innovant de Pirmil-Les Isles à Rezé, bénéficie d'un emplacement stratégique conjuguant accessibilité, visibilité et modernité.
Ce nouvel immeuble de bureaux incarne une nouvelle génération d'espaces tertiaires, conçus pour conjuguer performance, confort et exemplarité environnementale. Pensé selon les principes de compacité, de frugalité architecturale et de sobriété constructive, il privilégie un recours massif au bois et aux matériaux biosourcés, faisant du choix des ressources un levier majeur de sa qualité environnementale.
- Plus de 5 500 m² de bureaux divisibles et un local d'activités
- Immeuble à haute performance environnementale
- Confort thermique sans climatisation grâce à une conception bioclimatique
- Plateaux lumineux, modulables et divisibles selon vos besoins
- Terrasses généreuses, balcons et jardins publics à proximité immédiate
- Locaux vélos, douches et bornes de recharge électrique
- Label BREEAM exemplarité et durabilité certifiées
| étages | Surface | Prix vente Eurosht | Loyer annuel | Parkings | Prix de vente unitaire d'un parking | loyer annuel unitiare des parkings |
| R+1 A | 345 | 1 262 495 | 77 612 Eurosht | 2 | 5000 | 325 |
| R+1 B | 340 | 1 242 109 | 76 359 | 2 | 5000 | 325 |
| R+2 A | 517 | 1 890 984 | 116 248 | 4 | 5000 | 325 |
| R+2 B | 332 | 1 214 606 | 74 668 | 2 | 5000 | 325 |
| R+3 A | 517 | 1 890 984 | 116 248 | 4 | 5000 | 325 |
| R+3 B | 332 | 1 214 606 | 74 668 | 2 | 5000 | 325 |
| R+4 A | 517 | 1 890 984 | 116 248 | 4 | 5000 | 325 |
| R+4 B | 332 | 1 214 606 | 74 668 | 2 | 5000 | 325 |
| R+5 A | 517 | 1 890 984 | 116 248 | 4 | 5000 | 325 |
| R+5 B | 332 | 1 214 606 | 74 668 | 2 | 5000 | 325 |
| R+6 A | 517 | 1 890 984 | 116 248 | 4 | 5000 | 325 |
| R+6 B | 332 | 1 214 606 | 74 668 | 2 | 5000 | 325 |
| R+7 | 594 | 2 174 669 | 133 689 | 4 | 5000 | 325 |
Loyer annuel : 1 242 225 Euros/an HTHC
Prix de vente : 20 206 860 Euros HD
Honoraires de vente : 7 % HT à la charge de l'acquéreur
DPE : En cours de réalisation.