Local d'activite à Vendre dans CARQUEFOU (44470)
Surface totale de 396 m² à 2016 m²
Réf. : 44.018832 - Disponibilité : 2ème Semestre 2024
Descriptif détaillé
A VENDRE ou A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - LOCAUX D'ACTIVITES - 2 743 m² divisible - Nord Loire - Carquefou.
A 2.5 kms de l'autoroute A11 - A 6 kms du périphérique de Nantes - Porte de Carquefou. Acces poids lourds, PMR.
Dans un ensemble immobilier neuf :
- un local d'activités de 2 743 m² divisible à partir de 397 m².
- 2 lots de 397 m² et 2 lots de 975 m². Boardage double peau. dallage 3T/m².
- porte sectionnelle 3m50 x4.00 (ht). Hauteur sous poutre de 7m. Chauffage aérotherme électrique. Tarif jaune 240 kVA divisible.
- mezzanine avec une hauteur de 3.70 m. Voirie lourde.
Aménagement bureaux possible.
Site clos de clotures et portail électrique coulissant.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée
- Aire de manoeuvre
- Porte sectionnelle électrique :
- Accès plain-pied
- Accessible PMR
- Accès gros porteur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 5322m²
| Batiment - Lot | Surface m² | Loyer HT annuel | Prix de vente HT |
| A2 | 645 m² | 77 400 Euros | 993 300 Euros |
| A3 | 396 m² | 45 520 Euros | 609 840 Euros |
| A4 | 975 m² | 121 875 Euros | 1 501 500 Euros |
Accès - Desserte
Autoroute A11 et A 811
Bus ligne 85
Prix
Prix de vente : 3 104 640 Euros HD
Honoraires de vente : 1 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 31 046 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter GIBOIRE NANTES
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Réf : LR-O25395