Local d'activite à Vendre dans GRANDCHAMPS DES FONTAINES (44119)
Surface totale de 204 m² à 2073 m²
Réf. : 44.018716 - Disponibilité : 2e semestre 2023
Descriptif détaillé
À VENDRE OU À LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE - Cellules d'activité de 2073 m² divisible, secteur NORD LOIRE - GRANDCHAMP DES FONTAINES TREILLIERES.
À 3 minutes de l'axe Nantes-Rennes D137, accès piéton, accès poids lourds et PMR.
- 10 cellules de 154 m² et 159 m² au sol avec mezzanine aménageable de 51 m².
- Site clos avec portail coulissant motorisé.
- Portes sectionnelles 3 m x 3.50 m, zones de stockage en extérieur, fourreaux en attente pour bornes de recharge véhicules électriques.
Cellules à aménager avec arrivées d'eau, alimentations électriques et fourreaux télécom.
Bardage double peau. Hauteur de 7.20 m. Dalle Béton 1.5 T m². Alarme Incendie. Mezzanine 250 kg/m².
Site clos, 4 places de parking par cellule.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Parking Extérieur
- Skydome
- Aire de manoeuvre
- Terrain bitumé
- Toiture isolée
- Porte sectionnelle électrique :
- Accès plain-pied
- Accès gros porteur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | RDC | Mezzanine | Total | Parkings | Prix de vente HT |
| 1 | 154.40 m² | 30 m² | 184.40 m² | 4 | 254 472 Euros |
| 2 | 157.80 m² | 50.90 m² | 208.70 m² | 4 | 288 006 Euros |
| 3 | 77.70 m² | 25.10 m² | 102.80m² | 2 | 193 264 Euros |
| 4 | 77.70 m² | 25.10 m² | 102.80m² | 2 | 193 264 Euros |
| 5 | 77.70 m² | 25.10 m² | 102.80m² | 2 | 193 264 Euros |
| 6 | 108 m² | 34.80 m² | 142.80 m² | 2 | 235 620 Euros |
| 7 | 128.90 m² | 41.60 m² | 170.50 m² | 4 | 255 750 Euros |
| 8 | 153.30 m² | 51.40 m² | 204.70 m² | 4 | 282 486 Euros |
| 9 | 157.80 m² | 50.90 m² | 208.70 m² | 4 | 288 006 Euros |
| 10 | 157.80 m² | 50.90 m² | 208.70 m² | 4 | 288 006 Euros |
| 9/10 | 315.60 m² | 101.80 m² | 417.40 m² | 8 | 567 664 Euros |
| 11 | 154.40 m² | 50.90 m² | 208.70 | 4 | 288 006 Euros |
| 12 | 154.40 m² | 49.80 m² | 204.20 m² | 4 | 281 796 Euros |
| 11/12 | 312.20 m² | 100.70 m² | 412.90 m² | 8 | 561 544 Euros |
Accès - Desserte
A 4.5 km de la route de l'estuaire - D137 - Axe Nantes-Rennes
Car Lila - Ligne 300
Prix
Prix de vente : 2 872 160 Euros HT
Honoraires de vente : 2 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 57 443 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter GIBOIRE NANTES
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