Bureaux à Louer dans SAINT HERBLAIN (44800)

Surface totale de 1694 m² à 8245 m²

Réf. : 44.018073 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

A VENDRE ou A LOUER - GIBOIRE Entreprise - Bureaux indépendants de 8245 m² divisibles à partir de 1694 m² - SAINT-HERBLAIN Au coeur de la ZAC ARMOR dans le Nord-Ouest de NANTES, pôle tertiaire majeur de l'agglomération avec de nombreux services aux entreprises et à proximité de la zone commerciale ATLANTIS. Desservi par les transports en commun et facilement accessible par le périphérique (Porte d'Ar Mor à 2 min). Situé à 15 min de l'aéroport et 20 min de la Gare SNCF. Bonne visibilité. Programme ELLIPSE, construit par le Groupe GIBOIRE, composé de 4 bâtiments en R+2 divisibles. Bureaux aménagés et fonctionnels, grand hall d'accueil, nombreuses salles de réunion, cafétéria, quai de livraison, espaces verts... Baie de brassage pour chaque bâtiment, climatisation réversible + convecteurs électriques dans les espaces de circulation. L'ensemble des plateaux sont sur planchers techniques. Accessibilité PMR. 175 places de stationnement en sous-sol. Parkings publics du Zénith à proximité.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Banque d'accueil
  • Chauffage réversible
  • Ascenseur
  • Accès Handicapés

Surfaces proposées


Batiment - LotEtageSurfaceLoyer annuelParkingsloyer parking 880Euros HT par unité/anDisponibilité
Bâtiment ARDC, R+1 et R+22440 m²292 800 EurosHT5245760immédiate
Bâtiment BRDC, R+1 et R+22167 m²260 040 EurosHT4741360immédiate
Bâtiment CRDC, R+1 et R+21944 m²233 280 EurosHT4236960immédiate
Bâtiment DRDC, R+1 et R+21694 m²203 280 EurosHT3429920immédiate

Accès - Desserte

Périphérique porte d'Ar Mor
Tramway ligne 1, Chronobus ligne C3, Bus lignes 50 et 93

Prix

Loyer annuel : 989 400 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 25 % HT à la charge du preneur (soit 247 350 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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