Local commercial à Louer dans TRIGNAC (44570)

Surface totale de 410 m²

Réf. : 44.007165 - Disponibilité : OCTOBRE 2026

Descriptif détaillé

LOCAL COMMERCIAL À LOUER TRIGNAC ZONE AUCHAN 410 m² ENVIRON

Local commercial à louer Trignac 44570, idéalement situé en zone commerciale Auchan Trignac / Saint-Nazaire.

Ce local commercial de 410 m²
Composé de la manière suivante :
- Un espace de vente
- Un accès livraison via une porte située à l'arrière du bâtiment.
- Une réserve / stockage
- 2 sanitaires
- Un Bureau fermé
- Espace social / salle de pause
- Une petite réserve supplémentaire

Prestations :
- Éclairage LED
- Sol moquette
- Murs peints
- Climatisation réversible

Local idéal pour : commerce, enseigne nationale, showroom, activité de service, retail, prêt-à-porter, équipement de la personne ou de la maison.

Atouts : emplacement stratégique zone commerciale Trignac, proximité Auchan, flux clientèle important, stationnement facile.

N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Atlantique Expansion Pro - 02 40 15 64 17.
Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d'achat, de vente ou de location, notre agence est située 78 rue
Jean-Jaurès 44600 SAINT-NAZAIRE www.atlantique-expansion.pro
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Belles prestations
  • Parking Extérieur
  • Rideaux métalliques
  • Rez-de-chaussée
  • Etablissement recevant du public
  • Local social
  • Sanitaires privés
  • Chauffage réversible
  • Vitrine

Surfaces proposées


Bat / Etage Type Surface Prix Prix /m2 Disponibilité

Accès - Desserte

Proche 4 voies
Bus, Velo, Voiture

Prix

Loyer annuel : 45 600 Euros/an HT

Honoraires de location : 27 % HT à la charge du preneur (soit 12 312 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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