Bureaux � Vendre dans SAINT NAZAIRE (44600)

Surface totale de 146 m²

Réf. : 44.007144 - Disponibilit� : Prévisionnelle 1er trimestre 2028

Descriptif détaillé

Bureaux � vendre en VEFA Plateau de 146 m� avec 6 parkings privatifs

� saisir, plateau de bureaux en VEFA d'une surface de 146 m�, situ� au 1er �tage d'un immeuble tertiaire neuf en copropri�t�.

Cet ensemble immobilier moderne, r�parti sur 2 niveaux (R+1 / R+2), est sp�cialement con�u pour accueillir entreprises, professions lib�rales, investisseurs ou si�ges sociaux.

Caract�ristiques du lot : Plateau livr� brut de b�ton, R�seaux et fluides en attente, Compteur �lectrique install�, Eau commune comprise dans les charges de copropri�t�, 6 places de parking privatives incluses dans le prix de vente

Prestations de l'immeuble : Immeuble neuf conforme aux normes ERP 5e cat�gorie et ERT, Parties communes enti�rement finalis�es, Sanitaires communs, Couloir de distribution
Rez-de-chauss�e am�nag� avec : parking v�hicules, stationnement v�los, espace poubelles

ATLANTIQUE EXPANSION PRO 02.40.15.64.17
78 Rue Jean Jaures 44600 SAINT NAZAIRE

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Toiture isol�e avec :panneau sandwichs
Type de charpente :bois
Terrain bitum�
Couverture bac acier
Eclairage ext�rieur
Charge au sol :250 kg/m�
Nbre Parkings ext�rieurs :58 dont 6 privatifs
Interphone
Label Basse Consommation
Issue de secours
Immeuble ind�pendant
Etablissement recevant du public
Ascenseur
Eclairage
Acc�s Handicap�s
Sanitaires communs
Menuiseries pos�es
Fluides en attente
Ventilation double flux
Brut de d�coffrage
Parking Ext�rieur

Surfaces proposées

Bat / Etage	Type	Surface	Prix	Prix /m2	Disponibilit�

Accès - Desserte

Pornichet / Immaculée SAINT NAZAIRE
- Bus Polyclinique (153m) - Lignes : U1
- Bus Trébézy (220m) - Lignes : U3, S/D
- Bus Université (334m) - Lignes : U1, U3, S/D
- Bus Lérioux (386m) - Lignes : U1