Bureaux à Louer dans SAINT-NAZAIRE (44600)

Surface totale de 185 m²

Réf. : 44.007140 - Disponibilité : FIN D'ANNEE 2026

Descriptif détaillé

À LOUER par ATLANTIQUE EXPANSION PRO Plateau de bureaux de 185 m² loi carrez, situé au 1er étage d'un immeuble tertiaire, idéal pour entreprise, société de services, cabinet, siège social, centre de formation ou activité administrative.

Ce plateau de bureaux en très bon état offre un environnement professionnel fonctionnel, moderne et immédiatement exploitable.

Composition des locaux :
Hall d'accueil / espace réception
9 bureaux indépendants
1 salle de réunion
1 espace cuisine aménagé
Circulations optimisées

Prestations de qualité :
Baie de brassage informatique / réseau câblé, Plinthes techniques et blocs prises, Courant fort / courant faible, Sol PVC dans les parties communes, Moquette dans les bureaux, Murs toile de verre peinte, Faux plafond avec éclairage LED, Chauffage climatisation réversible, Cloisons modulaires vitrées, Stores intégrés, Locaux lumineux et professionnels, Les point plus du plateau de bureau :

Bureaux immédiatement disponibles
Très bon état général, Parking libre en façade, Forte visibilité commerciale, Situé en secteur tertiaire dynamique, Accès pratique pour collaborateurs et clientèle

Idéal pour les entreprises :
Cabinet comptable, agence, profession libérale, centre de formation, coworking, entreprise de services, siège régional, bureau commercial.

ATLANTIQUE EXPANSION PRO 78 Rue Jean Jaures 44600 SAINT NAZAIRE
02.40.15.64.17
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Sol plastique / Linoléum
  • Cloisons amovibles
  • Stores
  • Installation électrique existante
  • Courant faible
  • Précâblage
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Salle de réunion
  • Kitchenette
  • Nombre de bureaux :9
  • Climatisation
  • Peinture
  • Moquette
  • Chauffage réversible
  • Faux plafond
  • Baie de Brassage
  • Plinthes périphériques
  • Luminaires faux plafond
  • Parking Extérieur
  • Sanitaires privés
  • Bureaux cloisonnés
  • Câblage RJ45

Surfaces proposées


Bat / Etage Type Surface Prix Prix /m2 Disponibilité

Accès - Desserte

- Bus Océanis (196m) - Lignes : hélYce, U2, S/D, 13
- Bus Côte d'Amour (203m) - Lignes : U2, S/D
- Bus Siriff (209m) - Lignes : U2, S/D
- Bus Aprolis (210m) - Lignes : U1
- Bus Lérioux (217m) - Lignes : U1
- Bus AFPA (255m) - Lignes : U2, S/D
- Bus Polyclinique (445m) - Lignes : U1

Prix

Loyer annuel : 38 400 Euros/an NET

Honoraires de location : 27 % HT à la charge du preneur (soit 10 368 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

Contacter ATLANTIQUE EXPANSION

Logo ATLANTIQUE EXPANSION


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