Fonds de commerce à Ceder dans SAINT NAZAIRE (44600)

Surface totale de 190 m²

Réf. : 44.007078 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

À VENDRE BOULANGERIE ARTISANALE FONDS DE COMMERCE
Commune proche de Saint-Nazaire

Opportunité rare : boulangerie en activité avec logement familial spacieux et jardin privatif.
Ensemble immobilier d'environ 190 m² comprenant un commerce équipé et un logement sur 3 niveaux, avec jardin clos d'environ 140 m².

Partie commerciale :
-Magasin d'environ 35 m² avec arrière-boutique
-Fournil d'environ 45 m²
-Laboratoire de 25 m²
-Réserve
-Salle de préparation snacking
-Sanitaires et vestiaires
-Garage de stockage d'environ 24 m²

Partie habitation :
-Rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger avec accès direct au commerce, jardin clos avec portail
-1er étage : 2 chambres, salon, bureau, salle d'eau avec sanitaires
-2e étage : 3 chambres, salle d'eau, sanitaires, palier
-Garage

Remise du dossier exclusivement sur signature préalable de la charte de confidentialité. Aucun envoi ne sera effectué sans celle-ci.

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Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d'achat, de vente ou de location, notre agence est située 78 rue
Jean-Jaurès 44600 SAINT-NAZAIRE www.atlantique-expansion.pro

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Commerce et Logement
  • Peinture
  • Rez-de-chaussée
  • Etablissement recevant du public
  • Nombre de chambres5
  • Garage
  • Jardin
  • Cuisine équipée
  • Vestiaires
  • Sanitaires privés
  • Individuel au gaz
  • Carrelages
  • Jardin
  • Frigo positif
  • Frigo négatif
  • Vitrine

Surfaces proposées

Boulangerie 190m² Logement 140m²

Bat / Etage Type Surface Prix Prix /m2 Disponibilité
RDC LOCAL COMMERCIAL 190
RDC ET 1ER LOGEMENT 140

Accès - Desserte

Proche 4 voies
Voiture

Prix

Loyer annuel : 17 646 Euros/an HT
Prix de vente : 90 000 Euros NET VENDEUR

Honoraires de vente : 8 100 € HT à la charge de l'acquéreur

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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