Descriptif détaillé

CENTRE-VILLE LOCAL COMMERCIAL 328 m² DOUBLE VISIBILITÉ

Situé en centre-ville, ce local commercial développe une surface totale de 328 m² sur deux niveaux, offrant une double exposition avec vitrines sur deux rues.
Un emplacement intéressant pour une enseigne souhaitant s'implanter dans un environnement commerçant tout en bénéficiant de beaux volumes.

Les atouts :
- Deux accès indépendants avec portes coulissantes automatiques
- Double linéaire vitrine de 14 mètres de chaque côté
- Bonne visibilité sur rue
- Hauteur sous plafond jusqu'à 3,90 m

Configuration :
Rez-de-chaussée 247 m² :
- Surface de vente modulable
-Réserve avec point d'eau
-Sanitaires PMR
-Espace social / coin cuisine

Étage 81 m² :
- 3 bureaux avec point d'eau
- 1 pièce archives

Équipements :
- Climatisation réversible
- Éclairage LED (RDC) + néons (étage)
- Grilles métalliques électriques
- Baie de brassage
- 2 cumulus 300L

Informations complémentaires :
Ligne de Bus YECO

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Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d'achat, de vente ou de location, notre agence est située 78 rue Jean-Jaurès 44600 SAINT-NAZAIRE www.atlantique-expansion.pro
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr