Local d'activite à Vendre dans PONTCHATEAU (44160)
Surface totale de 577 m²
Réf. : 44.007059 - Disponibilité : Avril 2026
Descriptif détaillé
A VENDRE local d'activités de 577m2 construit en 2012, disposant d'une excellente visibilité, il composé de :
- Espace atelier de 398m2 (dont 103m2 en mezzanine), double peau, sol béton, 3 portes sectionnelles motorisées (4m de L x 3,5 de H), une hauteur sous ferme de 5,30m, électricité en triphasé.
- Espace bureaux de 179m2 sur deux étages, avec 6 bureaux, une salle de réunion, un hall d'accueil, équipé, avec la climatisation réversible
- Terrain clos de 4 221m2, dont 2 000m2 de constructible pour une extension ou autre projet.
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Jean-Jaurès 44600 SAINT-NAZAIRE www.atlantique-expansion.pro
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Cuve à gasoil pas étanche, à remettre en service
- Terrain clos
- Nature du sol :Béton
- Murs isolés
- Hauteur sous ferme :5,30
- Façade bardage double peau
- Couverture fibrociment
- Couverture bac acier
- Bâtiment grand terrain
- Aire de lavage
- Parking Visiteur
- Parking Extérieur
- Alarme anti intrusions
- Placoplâtre
- Nombre de bureaux :7
- Cloisons fixes
- Porte sectionnelle
- Stores
- Sanitaires communs
- Carrelages
- Banque d'accueil
- Puissance électrique (KVA) :36
- Essence (Citerne)
- EDF 380
- Chauffage réversible
- Câblage RJ45
- Baie de Brassage
- Portes plain-pied :2
- Accès plain-pied
- Accès gros porteur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 4221m²
| Bat / Etage | Type | Surface | Prix | Prix /m2 | Disponibilité |
| Atelier/Stockage | 398 | ||||
| Bureaux | 179 | ||||
Accès - Desserte
N176
Prix
Loyer annuel : 57 000 Euros/an HT
Prix de vente : 950 000 Euros NET VENDEUR
Honoraires de vente : 6 % à la charge de l'acquéreur (soit 57 000 € )
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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