Local d'activite à Louer dans SAINT NAZAIRE (44600)

Surface totale de 327 m²

Réf. : 44.007011 - Disponibilité : Juin 2025

Descriptif détaillé

ATLANTIQUE EXPANSION PRO vous propose à la location un IMMEUBLE DE BUREAU INDEPENDANT avec STOCKAGE d'une surface de 327 m² comprenant :

- RDC 100 m² avec un accueil, une cuisine, 3 bureaux de 11.88 à 13.09 m² avec 2 postes de travail chacun, une terrasse de 24 m²

- 1er niveau une surface de 61 m² comprenant un open space de 25 m² avec 4 postes de travail, 2 bureaux ouverts.

- Au niveau -1 un espace stockage de 128.99 m² avec un sol béton lissé, une point d'eau et une porte sectionnelle.

Les bureaux sont câblés avec une baie de brassage-brassée, entièrement fibrée.

L'ensemble a été construit en 2010, normes RT 2012, système de chauffage climatisation réversible et chauffage au sol au RDC,

3 places de parking en façade,

Extérieur est aménagé une coure sol bois, un abris de jardin,

Nous sommes à votre disposition pour une visite de ce site,
ATLANTIQUE EXPANSION PRO 78 Rue Jean Jaurès 44600 SAINT NAZAIRE 02.40.15.64.17


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Toiture isolée
  • Terrain clos
  • Murs isolés
  • Nbre Parkings extérieurs :3
  • Parking Extérieur
  • Cloisons fixes
  • Bureaux cloisonnés
  • Porte sectionnelle
  • Sol plastique / Linoléum
  • Sanitaires privés
  • Kitchenette
  • Douche(s)
  • Courant faible
  • Chauffage réversible
  • Pompe à chaleur
  • Précâblage
  • Plinthes périphériques
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
  • Jardin
  • A.D.S.L.
  • Baie de Brassage
  • Accès gros porteur

Surfaces proposées

Surface Terrain : 303m²

Bat / Etage Type Surface Prix Prix /m2 Disponibilité
RDC 100.85 m²
1er étage 97.62 m²
Sous-sol 128.99
Terrasse 24.07 m²
Préau 2.66 m²

Accès - Desserte

Axe passant

Prix

Loyer annuel : 37 272 Euros/an HT

Honoraires de location : 27 % HT à la charge du preneur (soit 10 063 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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