Local d'activite à Louer dans SAINT NAZAIRE (44600)

Surface totale de 874 m²

Réf. : 44.006995 - Disponibilité : 4ème Trimestre 2026

Descriptif détaillé

A LOUER Locale d'Activités d'une surface de 874 m², bâtiment à édifier aux nomes RT 2012 livré :
Bardage double peau, Toiture isolé avec skydome, Portes sectionnelles, Façade vitrée en partie, Sol béton quartz lissé ( surcharge2 T/m2), livrée Brut de béton réseaux et fluide en attente.
Places de stationnement privatif (en option).
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Atlantique Expansion Pro - 02 40 15 64 17.
Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d'achat, de vente ou de location, notre agence est située 78 rue
Jean-Jaurès 44600 SAINT-NAZAIRE www.atlantique-expansion.pro
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Parking Visiteur
  • Porte sectionnelle
  • EDF Tarif jaune
  • Couverture bac acier
  • Toiture isolée
  • Vitrine
  • Terrain bitumé
  • Nature du sol :béton quartz lissé
  • Hauteur sous ferme :3,70
  • Façade bardage double peau
  • Charge au sol :2T/m2
  • Aire de manoeuvre
  • Parking Extérieur
  • Fluides en attente
  • Portes plain-pied :5
  • Accès plain-pied
  • Accès gros porteur

Surfaces proposées

Cellule 1 et 2 réunis

Bat / Etage Type Surface Prix Prix /m2 Disponibilité
RDC Cellule 1 et 2 874

Accès - Desserte

Axe Saint-Nazaire/Guerande
Bus

Prix

Loyer annuel : 76 453 Euros/an HT

Honoraires de location : 27 % HT à la charge du preneur (soit 20 642 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

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