Local commercial à Louer dans SAINT NAZAIRE (44600)
Surface totale de 112 m²
Réf. : 44.006968 - Disponibilité : immédiate
Descriptif détaillé
À louer Bureaux / Local de services 112 m² en pied d'immeuble Centre-ville de Saint-Nazaire
Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Saint-Nazaire, ce local professionnel de 112 m² en pied d'immeuble bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine sur un axe principal très passant. Une opportunité rare pour toute activité de bureaux, services, professions libérales ou tertiaires.
Description du local
Le bien se compose de deux niveaux :
Rez-de-chaussée 74 m² :
Accueil clients
Trois bureaux indépendants
Une pièce technique
Sanitaires
Revêtements : sol PVC et moquette
1er étage :
Un box de phoning
Une salle de réunion
Sol moquette
Atouts du bien
Local professionnel lumineux avec vitrine
Emplacement stratégique en centre-ville
3 places de parking privatives à l'arrière du local
Arrêt de bus et parking public à proximité immédiate
Proche de toutes commodités : commerces, services, restaurants
Destination idéale
Bureaux d'entreprise
Cabinet de conseil
Activités de services
Professions libérales
Ce local de bureaux à louer à Saint-Nazaire offre un cadre fonctionnel, accessible et valorisant pour votre activité professionnelle.
Activités de services ou tertiaires
ATLANTIQUE EXPANSION PRO 78 Rue Jean Jaurès 44600 SAINT NAZAIRE
Sandrine Peaudeau 07.60.73.58.19
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- local avec vitrine et étage
- Parking Extérieur
- Peinture toile de verre
- Cloisons fixes
- Nombre de bureaux :3
- Cloisons amovibles
- Bureaux cloisonnés
- Rez-de-chaussée
- Accès Handicapés
- Sanitaires privés
- Salle de réunion
- Ventilation simple flux
- Archives
- Chauffage réversible
- Téléphone câblé
- Précâblage
- Fibre optique
- Plinthes périphériques
- Câblage RJ45
- Vitrine
- A.D.S.L.
- Baie de Brassage
Surfaces proposées
SUR DEUX NIVEAU X
| Bat / Etage | Type | Surface | Prix | Prix /m2 | Disponibilité |
| Accueil et bureau | 32.72 m² | ||||
| Bureau de direction | 11.31 m² | ||||
| Bureau commerciaux | 20.03 m² | ||||
| Salle de réunion | 29.05 m² | ||||
| box de réception | 4.78 m² | ||||
| locat tech. et sanitaire | 10 m² |
Accès - Desserte
arère principale de la ville
Bus vélo voiture
Prix
Loyer annuel : 17 360 Euros/an HT
Honoraires de location : 27 % HT à la charge du preneur (soit 4 687 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ATLANTIQUE EXPANSION
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