Bureaux � Vendre dans SAINT NAZAIRE (44600)

Surface totale de 747 m²

Réf. : 44.006964 - Disponibilit� : Septembre 2026

Descriptif détaillé

� VENDRE Plateau de bureau avec terrasse et balcon � Saint-Nazaire

Opportunit� unique pour les professionnels B2B : Plateau de bureau spacieux avec terrasses et balcon, � vendre situ� au 2ᵉ �tage d'un immeuble tertiaire moderne � Saint-Nazaire.

Caract�ristiques du bien : Surface bureaux : 475.35 m�, Terrasses : 240.50 m� (r�parties sur deux zones), Balcon : 31,37 m�

�tat de livraison : Brut de b�ton, r�seaux et fluides en attente

Disponibilit� : Septembre 2026

Immeuble : Tertiaire, avec ascenseur, escalier, digicode et parties communes livr�es

Stationnement : Places privatives en parking silo, Capacit� totale possible : 17 emplacements

Parking commun en pied d'immeuble et dernier �tage du silo

Atouts et accessibilit� : Situ� � proximit� d'enseignes nationales, Acc�s direct aux 4 voies principales, Proche arr�t de bus

Id�al pour soci�t�s B2B cherchant un emplacement strat�gique et moderne

Investissement s�curis� dans un plateau de bureau neuf � Saint-Nazaire avec espaces ext�rieurs g�n�reux.

ATLANTIQUE EXPANSION PRO 02.40.15.64.17
78 RUE JEAN JAURES 44600 SAINT NAZAIRE
Votre contact Sandrine Peaudeau 07.60.73.58.19
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Terrain bitum�
Toiture isol�e
Type de charpente :M�talique
Parking Ext�rieur
Nbre Parkings sous-sol :
Issue de secours
Hall accueillant
Eclairage
Ascenseur
Acc�s Handicap�s
Sanitaires priv�s
Fluides en attente

Surfaces proposées

Bat / Etage	Type	Surface	Prix	Prix /m2	Disponibilit�
Plateau de bureau		475.35 m�	1 140 840	2400
Terrasse		123.45 m�	12 345	100
Terrasse		117.05 m�	11 705	100
Balcon		31.37