Bureaux à Louer dans SAINT NAZAIRE (44600)

Surface totale de 816 m²

Réf. : 44.006886 - Disponibilité : Janvier 2027

Descriptif détaillé

Bureaux à louer Plateau de 816 m² Immeuble neuf avec vue panoramique Parking Ascenseurs
ATLANTIQUE EXPANSION PRO Immobilier d'entreprise

ATLANTIQUE EXPANSION PRO vous propose à la location un plateau de bureaux d'une surface utile brute de 816 m², situé au 5ᵉ et 6ᵉ étage d'un immeuble neuf avec ascenseurs, offrant une vue imprenable et un environnement de travail premium.

Description du plateau de bureaux

Ce plateau fonctionnel et lumineux est parfaitement adapté aux entreprises, sièges sociaux, cabinets ou centres de services :

6 open spaces

4 bureaux fermés

4 salles de réunion

5 isoloirs

Salle de pause avec kitchenette

Sanitaires hommes et femmes

Deux entrées palières

Couloir de circulation desservant les escaliers de secours

Deux ascenseurs

Local ménage

Local technique

Prestations & équipements

Plinthes périphériques

Courant fort et courant faible fibré

Climatisation réversible (chaud / froid)

VMC

Sol moquette

Plafonds en dalles avec éclairage LED

Cloisons modulaires pleines et vitrées

Immeuble neuf et conforme aux standards tertiaires

Accessibilité & stationnement

8 places de parking en sous-sol

Parking public à proximité immédiate

Immeuble avec ascenseurs

Accessibilité optimale pour collaborateurs et visiteurs

Un emplacement stratégique

Situation idéale pour une implantation professionnelle, dans un environnement tertiaire de qualité, alliant visibilité, confort et fonctionnalité.
ATLANTIQUE EXPANSION PRO 78 Rue Jean Jaures 44600 SAINT NAZAIRE
Contactez nous au 02.40.15.64.17
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • A.D.S.L.
  • Salle informatique
  • 2 entrées palières
  • Open Space
  • Faux plafond
  • Cloisons amovibles
  • Précâblage
  • Salle de repos
  • Salle de réunion
  • Sanitaires privés
  • Bureaux cloisonnés
  • Fibre optique
  • Câblage RJ45
  • Baie de Brassage
  • Nature du sol :moquette /pvc
  • Nbre Parkings sous-sol :4
  • Peinture
  • Issue de secours
  • Eclairage
  • Ascenseur
  • Accès Handicapés
  • Chauffage réversible
  • Ventilation double flux
  • Double vitrage

Surfaces proposées


Bat / Etage Type Surface Prix Prix /m2 Disponibilité
open space 108.20 m²
open space 82.50 m²
Bureau 28.70 m²
Bureau 13.40 m²
Bureau 9.20 m²
Bureau 26.80 m²
box phoning 5.70 m²
box phoning 4.70 m²
local ménage 8.10 m²
local technique 9.40 m²
sanitaire H/F 33m²
Local stockage 9.40 m²
open space 37.70 m²
open space 51.10m²
open space 45.70 m²
salle de repos 56.40m²
open space 29.90 m²
bureau 22.50 m²
bureau 17.40 m²
box 4.30 m²
Box 4.30 m²
salle de réunion 16.70 m²
salle de réunion 20.40 m²

Accès - Desserte

Entrée de ville

Prix

Loyer annuel : 163 200 Euros/an HT

Honoraires de location : 20 % HT à la charge du preneur (soit 32 640 € HT)

Consommation énergétique

Consommation énergétique : B (66 kWhep/m²/an)

GES : A (2 kgeqCO2/m²/an)


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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