Local d'activite à Vendre dans SAINT NAZAIRE (44600)
Surface totale de 503 m²
Réf. : 44.006844 - Disponibilité : 1er trimestre 2026
Descriptif détaillé
NOUVEAU PROGRAMME IMMOBILLIER à SAINT NAZAIRE
A VENDRE en VEFA (Vente en Etat Futur Achèvement) à SAINT NAZAIRE,
Cellule artisanale/ Industrielle d'une surface de 503 m² avec un terrain de 313 m²? bâtiment aux nomes RT 2012 livré :
Bardage double peau, Toiture isolé avec skydome, Porte sectionnelle, Façade vitrée, Sol béton quartz lissé ( surcharge2 T/m2), livrée Brut de béton réseaux et fluide en attente
Un terrain clos de 313m2 accessible par un portail (4mx2m) sur l'arrière du bâtiment, cette surface pouvant être utilisée pour du stockage extérieur.
8 places de stationnement privatif (plus en option) en façade dont une en PMR.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour échanger sur ce nouveau programme
Atlantique Expansion Pro - 02 40 15 64 17.
Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d'achat, de vente ou de location, notre agence est située 78 rue
Jean-Jaurès 44600 SAINT-NAZAIRE www.atlantique-expansion.pro
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Terrain clos
- Couverture bac acier
- Nbre Parkings visiteurs :8
- Vitrine
- 2 entrées palières
- Portes Quai niveleur :Possible
- Puissance électrique (KVA) :36
- Type de charpente :bois
- Toiture isolée
- Terrain bitumé
- Nature du sol :béton quartz lissé
- Hauteur sous ferme :5,90
- Façade bardage double peau
- Charge au sol :2T/m2
- Couverture fibrociment
- Aire de manoeuvre
- Bâtiment grand terrain
- Parking Extérieur
- Fluides en attente
- Fibre optique
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Portes plain-pied :1
Surfaces proposées
Surface Terrain : 313m²
Bâtiment A - Cellule 4
| Bat / Etage | Type | Surface | Prix | Prix /m2 | Disponibilité |
| Bâtiment A | Cellule 2 | 503 | |||
| Terrain | Cour extérieure | 313 | |||
Accès - Desserte
Axe Saint-Nazaire/Guerande
Bus
Prix
Prix de vente : 674 792 Euros HT
Honoraires de vente : 3 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 20 244 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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