Bureaux à Louer dans SAINT NAZAIRE (44600)

Surface totale de 82 m²

Réf. : 44.006772 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Saint-Nazaire À proximité immédiate du centre commercial Le Ruban Bleu

Nous vous proposons à la location un local professionnel d'environ 82,43 m², idéalement situé en centre-ville de Saint-Nazaire, à proximité du centre commercial Le Ruban Bleu.

Le local, parfaitement adapté à l'exercice de professions médicales et paramédicales, comprend :
Une entrée accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), Une salle d'attente, Un sanitaire PMR, Deux grands bureaux de 15,40 m² et 14,30 m², chacun bénéficiant à l'arrière d'un espace avec point d'eau et nombreux rangements, Un troisième bureau de 4,90 m², Une réserve, Un vestiaire, Une salle de repos.

Grâce à sa configuration fonctionnelle, ses espaces de travail et ses équipements, ce local est particulièrement adapté aux professionnels de santé et activités médicales ou paramédicales.
Emplacement central Saint-Nazaire

Surface : environ 82,43 m²
Accès PMR
Une opportunité idéale pour installer ou développer votre activité professionnelle dans un secteur central et facilement accessible.

Informations complémentaires :
Ligne de Bus STRAN proche
Parking à proximité

Atlantique Expansion Pro - 02 40 15 64 17.
Notre agence est située 78 rue Jean-Jaurès 44600 SAINT-NAZAIRE
www.atlantique-expansion.pro
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Parking Extérieur
  • Peinture toile de verre
  • Nombre de bureaux :3
  • Faux plafond
  • Faux plancher
  • Cloisons fixes
  • Bureaux cloisonnés
  • Accès Handicapés
  • Rez-de-chaussée
  • Secrétariat
  • Sanitaires privés
  • Placard(s)
  • Parquet
  • Luminaires faux plafond
  • Local social
  • Banque d'accueil
  • Installation électrique existante
  • Ventilation simple flux
  • Convecteurs électriques
  • Vitrine

Surfaces proposées


Bat / Etage Type Surface Prix Prix /m2 Disponibilité

Accès - Desserte

centre ville
- Bus Ruban Bleu (73m) - Lignes : 6
- Bus Ville Port (202m)
- Bus Square Delzieux (237m)
- Bus Quatzhorloges (267m) - Lignes : 6
- Bus Théâtre Simone Veil (295m)
- Bus Rue de la Paix (302m) - Lignes : hélYce
- Bus Albert de Mun (352m)
- Bus Petit Maroc (371m)
- Bus Parking du Théâtre (410m)

Prix

Loyer annuel : 9 900 Euros/an NET

Honoraires de location : 25 % HT à la charge du preneur (soit 2 475 € HT)

Consommation énergétique

Consommation énergétique : D (247 kWhep/m²/an)

GES : B (6 kgeqCO2/m²/an)


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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