Local d'activite à Louer dans SAINT NAZAIRE (44600)
Surface totale de 363 m²
Réf. : 44.006754 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Bâtiment neuf a louer , d'une surface globale de 363 m2.
Caractéristiques du bien : au rez-de-chaussée, une partie atelier et/ou de stockage avec des locaux sociaux (ou salle de réunion) et des sanitaires privés. En complément, une mezzanine de stockage. A l'étage, un open space ou grand bureau. Bâtiment en double peau, sol béton quart lissé, portes sectionnelles. Places de parkings extérieurs. Idéalement situé au coeur de la zone de brais à Saint-Nazaire.
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Jean-Jaurès 44600 SAINT-NAZAIRE www.atlantique-expansion.pro
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Accès gros porteur
- Portes plain-pied :2
- Baie de Brassage
- Fibre optique
- Précâblage
- Double vitrage
- Puissance électrique (KVA) :36
- Carrelages
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Mezzanine
- Skydome
- Porte sectionnelle
- Open Space
- Faux plafond
- Nombre de bureaux :2
- Placoplâtre
- Alarme incendie
- Détecteur de fumées
- Nbre Parkings extérieurs :4
- Parking Visiteur
- Aire de manoeuvre
- Eclairage extérieur
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous ferme :5,94
- Nature du sol :béton quartz anti-poussiè
- Type de charpente :métallique
- Type de couverture :bac acier
- Chauffage réversible
- A l'étage, salle de réunion possible ou grand bureau, selon besoin.
- Sanitaires privés : 2
- Portes sectionnelles : 2
- Open space possible selon configuration
- Bureaux : 3 poste de travail en bas, 4 postes de travail en haut
- Parkings communs : 4
- Compteur eau : compteur général avec compteur divisionnaire dans chaque cellule
- Hauteur sous ferme : 5,94 au plus haut et 5,51 au plus bas
Surfaces proposées
Produit rare par sa dimension intermédiaire sur la zone de brais
| Bat / Etage | Type | Surface | Prix | Prix /m2 | Disponibilité |
| Atelier | 269 | ||||
| Locaux sociaux | 30,3 | ||||
| Mezzanine - stockage | 33,27 | ||||
| Bureaux - étage | 30,7 |
Accès - Desserte
axe Saint-Nazaire - Guerande
VOITURE
Prix
Loyer annuel : 39 600 Euros/an HT
Honoraires de location : 27 % HT à la charge du preneur (soit 10 692 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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