Descriptif détaillé

À VENDRE - RESTAURANT - PORNIC CENTRE

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose un fonds de commerce de restaurant idéalement situé en centre-ville de Pornic, dans un secteur dynamique et recherché bénéficiant d'une clientèle locale et touristique à l'année.

L'établissement dispose d'une capacité d'environ 98 couverts en intérieur répartis sur deux niveaux ainsi que d'une terrasse extérieure d'environ 35 places.

Restaurant exploité autour d'une cuisine traditionnelle avec un ticket moyen d'environ 25 Euros le midi et 39 Euros le soir.

Le bien comprend :
Plusieurs salles de restaurant
Deux bars
Cuisine professionnelle équipée
Réserves et cave à vins
Vestiaire et sanitaires

Appartement de fonction inclus avec chambre, salon, cuisine, salle de bains, grenier et jardinet privatif.

Équipements :
Extraction professionnelle
Bac à graisse
Climatisation réversible
Poêle à pellets
Dérogation ERP/PMR
Aucun contrat brasseur ni contrat de caisse

Équipe en place :
3 salariés en cuisine + 1 apprenti
2 salariés au service

Fermeture hebdomadaire et congés annuels permettant un confort de vie appréciable.

Chiffre d'affaires annuel d'environ 660 000 Euros HT.

Bail commercial renouvelé jusqu'en 2030.
Loyer commercial : 1 650 Euros HT/mois.
Appartement : 761,50 Euros/mois.

Dossier complet et éléments comptables transmis après signature d'une charte de confidentialité.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

Pascaline VIAUD
LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02.40.20.63.11 - loireocean-expansion.fr
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr