Local commercial à Louer dans SAINT NAZAIRE (44600)

Surface totale de 122 m²

Réf. : 44.005541 - Disponibilité : 1er Janvier 2026

Descriptif détaillé

Opportunité, emplacement #1 ! Local d'angle avec 18m de linéaire vitrine en centre ville de Saint-Nazaire

Local commercial d'angle à louer de 121.82m² comprenant un espace magasin avec deux bureau et sanitaires privés, au sous-sol une cave et une réserve de 29.30 m².

Belles prestations : Sol PVC, climatisation réversible, murs peints, fibre optique

Idéal pour :
Franchises, enseignes nationales, commerçants, boutiques de prêt à porter, concept stores, boutiques

En coeur de ville avec un emplacement premium

Activités interdites : restauration avec cuisson

N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Atlantique Expansion Pro - 02 40 15 64 17.
Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d'achat, de vente ou de location, notre agence est située 78 rue
Jean-Jaurès 44600 SAINT-NAZAIRE www.atlantique-expansion.pro

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Peinture
  • Beau linéaire vitrine de 18m
  • Papiers peints
  • Rez-de-chaussée
  • Accès Handicapés
  • Etablissement recevant du public
  • Sol plastique / Linoléum
  • Sanitaires privés
  • Fibre optique
  • Chauffage réversible
  • Vitrine

Surfaces proposées

110m² rdc magasin + bureaux réserve 29.30

Bat / Etage Type Surface Prix Prix /m2 Disponibilité
RDC magasin 110
SOUS SOL réserve 29.3
cave

Accès - Desserte

Centre-Ville
BUS, VELO

Prix

Loyer annuel : 35 000 Euros/an HT

Honoraires de location : 27 % HT à la charge du preneur (soit 9 450 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

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