Descriptif détaillé

À VENDRE - RESTAURANT DE CHARME AU COEUR DE PORNIC

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration traditionnelle bénéficiant d'un emplacement privilégié au coeur de Pornic, station balnéaire dynamique et recherchée de la côte Atlantique.

Implanté dans un environnement commerçant et touristique particulièrement attractif, l'établissement profite d'une clientèle fidèle à l'année, complétée par une forte fréquentation saisonnière générée par l'attractivité de la ville, de son port et de son centre historique.

L'affaire dispose d'une capacité d'accueil d'environ 28 couverts en salle ainsi que d'une terrasse d'une quinzaine de places, offrant un cadre chaleureux et convivial particulièrement apprécié de la clientèle locale et touristique.

L'outil de travail est complet et parfaitement adapté à l'activité avec :
Une salle de restauration accueillante ;
Une cuisine professionnelle entièrement équipée ;
Une extraction en place ;
Une réserve en sous-sol ;
Une grande chambre froide ;
Un bureau ;
Une cave de stockage.

L'établissement est exploité sous Licence Restaurant et bénéficie d'une organisation permettant une reprise dans de bonnes conditions avec une équipe en place et des renforts saisonniers.

Chiffres clés
Chiffre d'affaires 2025 : 365 088 Euros HT
Chiffre d'affaires 2024 : 440 689 Euros HT

Conditions locatives
Bail commercial renouvelé en 2022
Loyer annuel : 17 385 Euros HT HC

Cette affaire représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter à Pornic ou développer son activité dans un secteur bénéficiant d'une attractivité touristique forte tout au long de l'année.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

Pascaline VIAUD
LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - loireocean-expansion.fr

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr