Local commercial à Louer dans LA BAULE ESCOUBLAC (44500)
Surface totale de 175 m²
Réf. : 44.005311 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
LOIRE OCEAN EXPANSIPN vous propose un bâtiment COMMERCIAL en monopropriété A LOUER avec DROIT D'ENTREE situé avenue du G. de Gaulle à de La Baule.
Très bel emplacement. Ce local comprend une surface en RDC d'environ 70m², une mezzanine d'environ 45 m² avec des combles aménageables en sus, ainsi qu'une réserve en sous-sol d'environ 60m².
Nouveau bail commercial
Droit entrée: 150.000Euros net vendeur.
Loyer mensuel HTHC: 3.500Euros
LICENCE IV comprise dans le prix du loyer
Rencontrons-nous pour discuter de la manière dont cette opportunité peut répondre à
vos besoins professionnels.
CLEMENCE LEPINE - Loire Ocean Expansion www.loireocean-expansion.fr 02.40.20.63.11
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surfaces proposées
70m² en RDC plus 60m² de sous-sol, une mezzanine de 45 m² environ avec WC et combles aménageables
| Batiment - Lot | Etage | Surface |
| SURFACE COMMERCIALE | RDC | 70 |
| RESERVE | SOUS-SOL | 60 |
| MEZZANINE | 1ER ETAGE | 45 |
| COMBLES | A DEFINIR |
Prix
Prix de vente : 150 000 Euros NET
Loyer annuel : 42 000 Euros/an HT
Honoraires de location : 9 % HT à la charge du preneur (soit 13 500 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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