Bureaux à Vendre dans BRUZ (35170)
Surface totale de 122 m² à 1580 m²
Réf. : 4368 - Disponibilité : T1 2026
Descriptif détaillé
Au coeur du Campus de Ker Lann regroupant de nombreuses écoles d'enseignement supérieur et plus de 60 entreprises spécialisées dans différents domaines : commercial, haute technologie, agroalimentaire, ... Sur place, halte SNCF, réseau STAR et accès immédiat à la D177. Proximité immédiate à l'aéroport ainsi qu'au centre ville de Bruz regroupant hôtels, restaurants, commerces, services, et centre commercial Intermarché.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Exposé Nord Sud et Est
- Moquette
- Peinture
- Climatisation
- Dalles LED
- Pompe à chaleur
- Faux plafond en dalles
- Accès sécurisé
- Alarme incendie
- Fibre optique
- Local vélo
- Double vitrage
- ERP
- Ascenseur
- Accès PMR
- Sanitaires
- RE 2020
- Locaux aménagés, non-cloisonnés
- Nbre Parkings extérieurs :3
- Nbre Parkings sous-sol :36
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Surface utile en m² | Quote Part sanitaires | QP Parties communes | Total m² | Prix de vente des locaux HT | Nombre de parkings | Prix de vente total HT |
| 1er étage | |||||||
| C1.1 | 123.40 | 4.07 | 11.86 | 139.33 | 336 618 Euros | 3 | 359 137 Euros |
| C1.2 | 183.50 | 6.05 | 17.64 | 207.19 | 500 563 Euros | 5 | 532 715 Euros |
| C1.3 | 122.80 | 4.05 | 11.48 | 138.32 | 334 192 Euros | 3 | 353 632 Euros |
| C1.4 | 271 | 8.93 | 25.33 | 305.26 | 737 509 Euros | 8 | 821 404 Euros |
| 2 ème étage | |||||||
| C2.1 | 123.40 | 4.07 | 11.86 | 139.33 | 341 618 Euros | 3 | 364 137 Euros |
| C2.2 | 183.50 | 6.05 | 17.64 | 207.19 | 505 563 Euros | 5 | 537 715 Euros |
| C2.3 | 122.80 | 4.05 | 11.48 | 138.32 | 339 192 Euros | 4 | 364 632 Euros |
| C2.4 | 271 | 8.93 | 25.33 | 305.26 | 742 509 Euros | 8 | 815 882 Euros |
Accès - Desserte
Accès rocade : Porte de Saint Jacques de la Lande
Voie rapide Rennes - Redon
Ligne de bus : 57 / 157ex
Prix
Prix de vente : 4 149 254 Euros HT
Honoraires de vente : 7 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 290 448 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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