Bureaux à Louer dans RENNES (35000)
Surface totale de 347 m²
Réf. : 4204 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Au coeur de la ZAC Atalante St Sulpice, regroupant de nombreuses entreprises tertiaires, informatique et télécom. Sur place, nombreux restaurants, hôtels et centre commercial Intermarché Longchamps. Accès immédiat à la rocade, au centre ville de Rennes et aux transports en commun.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Surface carrez : 330.12 m²
- Moquette
- Peinture
- Climatisation
- Faux plafond en dalles
- Double vitrage
- Plinthes périphériques
- Réseau informatique
- Fibre optique
- Câblage RJ45
- Cloisons fixes
- Sanitaires communs
- Ascenseur
- PMR
- Salle informatique
- Cuisine
- 2 open space
- 8 bureaux
- Nbre Parkings sous-sol :6
- Nbre Parkings extérieurs :5
Surfaces proposées
| Surface | Etage | Prix vente Net Vendeur | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings sous-sol | Parkings aériens |
| 235 m² | 2 | 453 747 Euros | 30 550 Euros HT/HC | 10 835.85 Euros | 3 | 4 |
| 112 m² | 2 | 216 245 Euros | 14 560 Euros HT/HC | 5 164.32 Euros | 2 | 2 |
Accès - Desserte
Accès rocade : Porte des Longchamps
Ligne de bus : 50, 70, C4, 34, 35, C1, 41ex
Ligne de métro B : Atalante
Prix
Loyer annuel : 45 110 Euros/an HT
Prix de vente : 670 000 Euros NET VENDEUR
Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur (soit 13 533 € HT)
Consommation énergétique
Consommation énergétique : D (255 kWhep/m²/an)
GES : B (7 kgeqCO2/m²/an)
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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