Local commercial à Louer dans DAX (40100)
Surface totale de 431 m²
Réf. : 40.2155 - Disponibilité : 2T2027
Descriptif détaillé
En plein quartier à forte dynamique de la ville de DAX, sur une avenue passante et bénéficiant d'une belle visibilité, CBRE IPC vous propose à la location en l'état de futur d'achèvement un local commercial d'une superficie d'environ 431 m².
Les locaux sont livrés brut de béton et fluides en attente. Ils bénéficient de 12 places de parking privatives.
Possibilité de commerces de bouche ou restaurants (extraction prévue).
Ce local fait partie d'un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété.
Gare TGV et nombreux commerces à proximité
Livraison prévue : 2T2027
Chiffres clés :
- Loyer : 65 000 Euros Hors Taxes
- Honoraires CBRE IPC en sus : 15 % H.T. sur le loyer annuel HT
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Réf : 8376YA
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
DPE En cours
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel HT | Parkings | Disponibilité |
| Lot 134 | RDC | Commerce | 431 m² | 65.000 Euros HT | 12 | 2e Trimestre 2027 |
Accès - Desserte
D947 - A63 - A64
Couralin
Prix
Loyer annuel : 65 000 Euros/an HT
Honoraires de location : 15 % à la charge du preneur (soit 9 750 € )
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter CBRE IPC
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