Descriptif détaillé

A LOUER - EMPLACEMENT N°1 À BÉNESSE-MAREMNE - LOCAL COMMERCIAL

Dans un bâtiment neuf construit en 2025, CBRE IPC vous propose à la location un local commercial d'une superficie d'environ 300 m² en RDC avec surface de vente et réserve aux normes ERP. Ce local possède un accès poids lourds et des places de parking privées.

Idéalement situé sur un axe stratégique, ce local bénéficie de 15 mètres linéaires de vitrine, garantissant une visibilité optimale et un fort potentiel pour toute activité commerciale.

Chiffres clés :

• Loyer : 4 000 Euros HT HC/mois
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
• Honoraires CBRE : 15 % HT u loyer annuel HT à la charge du preneur

Réf : 8025MP2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr