Descriptif détaillé

A VENDRE - EMPLACEMENT N°1 À BÉNESSE-MAREMNE - BÂTIMENT COMMERCIAL & TERTIAIRE

CBRE IPC vous propose à la vente un bâtiment neuf, construit en 2025, d'une superficie brute d'environ 640 m².

Idéalement situé sur un axe stratégique, cet ensemble immobilier bénéficie de 15 mètres linéaires de vitrine garantissant une visibilité optimale et un fort potentiel pour toute activité commerciale ou libérale.

L'immeuble est composé :

• d'un local commercial de 300 m² en RDC avec surface de vente aux normes ERP.
• d'un plateau tertiaire libre d'aménagement de 340 m² en R+1. Idéal pour bureaux, open space, coworking, professions libérales. Accès indépendant possible.

L'ensemble bénéficie de stationnements privatifs.

Chiffres clés :

• Prix de vente : 1 000 000 Euros HT
• Honoraires CBRE IPC en sus : 5 % H.T. du prix de vente HT/Hors Droits à la charge de l'acquéreur

Réf : 8024MP

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".