Descriptif détaillé

SECTEUR DYNAMIQUE SUD LANDES,

Au coeur d'un secteur en pleine expansion, dans une zone d'activités dynamique de la côte Sud des Landes, à proximité immédiate des grands axes et à seulement quelques minutes des plages et du centre-ville, CBRE IPC vous propose à la vente un local d'activités polyvalent d'environ 460 m².

Construit en 2021, ce bâtiment récent offre des prestations de qualité et une configuration idéale pour une activité artisanale, commerciale ou de distribution.

Partie accueil / bureaux / showroom ERP & PMR env. 144 m² :

• Espace lumineux et fonctionnel

• Cuisine équipée

• Salle d'eau

• Sanitaires indépendants

Atelier arrière plus de 320 m² :

• Belle hauteur sous plafond

• Toiture en bac acier

• 2 ouvertures offrant une circulation fluide

• Porte sectionnelle

• Chambre froide intégrée

Un ensemble récent, opérationnel et parfaitement adapté aux entreprises recherchant visibilité, accessibilité et qualité d'aménagement.

Caractéristiques techniques :

• Parcelle clôturée avec accès sécurisé
• Stationnement aisé devant le bâtiment
• Murs vendus libres de toute occupation
• Possibilité d'exploitation immédiate

Chiffres clés :

• Prix de vente : 1 200 000 Euros Hors droits et Hors Honoraires
• Honoraires CBRE IPC en sus : 50 000 Euros HD à la charge de l'acquéreur

Réf : 7957MP

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »