Bureaux à Louer dans DAX (40100)
Surface totale de 97 m²
Réf. : 40.1961 - Disponibilité : 1er Semestre 2025
Descriptif détaillé
DAX - A quelques minutes à pieds de la Gare de DAX
CBRE IPC vous présente ce projet immobilier commercial neuf de plus de 5000 m² doté d'une très belle visibilité comportant commerces, espaces restaurant et plateaux de bureaux.
A louer un plateau à usage de bureaux d'une surface utile de 97 m² en R+2.
Accessibilité PMR depuis le parking
Nous sommes à votre disposition pour étudier et vous accompagner dans votre implantation sur ce site en très fort développement du Grand DAX
Livraison 1er semestre 2025 - Brut de béton et fluide en attente.
Programme disponible également à la location.
Loyer : 1 455 Euros HT HC/mois
La taxe foncière est à la charge du preneur.
Honoraires CBRE IPC : 15 % HT du Loyer annuel HT tel que figurant au bail à la charge du Preneur.
Réf : 7635YA14
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE En cours
Prestations
- Vitrine
- Nbre Parkings extérieurs :161
- Accès Handicapés
- Etablissement recevant du public
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Disponibilité |
| Lot 3 | 1 | COMMERCE | 205 | 49 200 Euros HT HC | OUI |
| Lot 4 | 1 | BUREAU OU RESTAURANT | 152 | 33 440 Euros HT HC | OUI |
| Lot 5 | 1 | BUREAU OU RESTAURANT | 152 | 33 440 Euros HT HC | OUI |
| Lot 6 | 1 | BUREAU | 38 | 8 360 Euros HT HC | OUI |
| Lot 8 | 1 | COMMERCE OU BUREAU | 142 | 34 080 Euros HT HC | OUI |
| Lot 9 | 1 | BUREAU | 389 | 68 075 Euros HT HC | OUI |
| Lot 10 | 1 | BUREAU | 99 | 17 820 Euros HT HC | OUI |
| Lot 11 | 1 | BUREAU | 251 | 45 180 Euros HT HC | OUI |
| Lot 14 | 2 | BUREAU | 97 | 17 460 Euros HT HC | OUI |
| Lot 15 | 2 | BUREAU | 164 | 29 520 Euros HT HC | OUI |
| Lot 16 | 2 | BUREAU | 258 | 46 440 Euros HT HC | OUI |
Accès - Desserte
2x2 Voies - Direction Bayonne : 10 minutes
2x2 Voies - Direction Mont de Marsan : 6 minutes
Pôle Couralin : 2min
Gare SNCF : 3 min
Prix
Loyer annuel : 17 460 Euros/an HT
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 2 619 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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