Local d'activite à Louer dans MONT DE MARSAN (40000)
Surface totale de 217 m²
Réf. : 40.1901 - Disponibilité : 4e trimestre 2025
Descriptif détaillé
MONT DE MARSAN
Sur un des axes les plus passants de Mont de Marsan, ce local fait partie d'un programme neuf de 6 lots comprenant 4 lots de bureaux avec vitrine commerciale et deux locaux d'activité.
Situé à l'arrière du projet, ce local d'activité d'une surface de 217 m² sera équipé de porte palière et d'une porte sectionnelle. La hauteur SP sera de 6 m.
Il jouxte un autre lot d'une surface de 179 m² pouvant être regroupé pour porter la surface globale à 396 m² environ.
Livré brut de béton, fluides en attente
Disponible immédiatement
Loyer : 65 Euros HT/m²/an soit 14 105 Euros HT /an
Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur
Réf : 7468YA6
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
DPE En cours
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Disponibilité |
| Lot 1 Façade | RDC | Bureaux | 64 | 9 280 Euros HT | Fin 2025 |
| Lot 2 Façade | Etage 1 | Bureaux | 55 | 7 975 Euros HT | Fin 2025 |
| Lot 3 Arrière | RDC | Bureaux | 114 | 16 530 Euros HT | Fin 2025 |
| Lot 4 Arrière | RDC | Bureaux | 114 | 16 530 Euros HT | Fin 2025 |
| Lot 5 Acti 1 | RDC | Activité | 179 | 11 635 Euros HT | Fin 2025 |
| Lot 6 Acti 2 | RDC | Activité | 217 | 14 105 Euros HT | Fin 2025 |
Accès - Desserte
A65 : 10 minutes
TMA : ligne A
Gare SNCF : 15 minutes
Prix
Loyer annuel : 14 105 Euros/an HT
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 2 116 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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