Bureaux à Louer dans MONT DE MARSAN (40000)
Surface totale de 119 m²
Réf. : 40.1896 - Disponibilité : 4e trimestre 2025
Descriptif détaillé
MONT DE MARSAN
Sur un des axes les plus passants de Mont de Marsan, ce local fait partie d'un programme neuf de 6 lots comprenant 4 lots de bureaux avec vitrine commerciale et deux locaux d'activités.
Situé en RDC d'une surface de 64 m², il est complété du lot 2 en étage de 55 m² pour porter la surface globale à 119 m² environ.
Livré brut de béton, fluides en attente
Début de construction 4e trimestre 2024 pour une livraison fin 2025.
Loyer : 145 Euros HT/m²/an soit 17 255 Euros HT /an
Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur
Réf : 7468YA1
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
DPE En cours
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Disponibilité |
| Lot 1 Façade - B1 | RDC | Bureaux | 64 | 9 280 Euros HT | Fin 2025 |
| Lot 2 Façade | Etage 1 | Bureaux | 55 | 7 975 Euros HT | Fin 2025 |
| Lot 3 Arrière | RDC | Bureaux | 114 | 16 530 Euros HT | Fin 2025 |
| Lot 4 Arrière | RDC | Bureaux | 114 | 16 530 Euros HT | Fin 2025 |
| Lot 5 Acti 1 | RDC | Activité | 179 | 11 635 Euros HT | Fin 2025 |
| Lot 6 Acti 2 | RDC | Activité | 217 | 14 105 Euros HT | Fin 2025 |
Accès - Desserte
A65 : 10 minutes
TMA : ligne A
Gare SNCF : 15 minutes
Prix
Loyer annuel : 17 255 Euros/an HT
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 2 590 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter CBRE IPC
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