Descriptif détaillé

A BENESSE MAREMNE dans un nouveau quartier économique dynamique,

CBRE vous propose à la location, des bureaux d'environ 85 m² en R1.

Emplacement stratégique à proximité immédiate de l'A63

Programme neuf mixte sur 4 étages à usage de commerces, bureaux, services

Normes : RT2012, ERP 5ème catégorie, Accessibilité PMR.

Les bureaux sont achevés mais non cloisonnés (murs peints double couche, sol PVC, faux-plafond, blocs LED, clim réversible, menuiseries double vitrage).

Des sanitaires sont prévus en parties communes.

Le loyer inclus l'accès :

- à un espace mutualisé aménagé donnant sur une terrasse : comprenant un espace détente avec cuisine équipée, phone box pour une personne fermée, salle de réunion pour 4 personnes.

- à une salle de réunion située au R+3 (sur réservation) de 40m² modulable de 12 à 18 personnes, disponible pour l'ensemble des utilisateurs et bénéficiant d'une terrasse d'environ 90 m².

Nombreuses places de parking et abri 2 roues dédiés à l'ensemble immobilier.

Conditions :

• Loyer : 1270 Euros HT HC/mois

*Prix variable en fonction des étages et des surfaces exactes.

• Honoraires CBRE IPC : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Réf : 7432MP-BX8

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".