Local commercial à Louer dans DAX (40100)
Surface totale de 431 m² à 1030 m²
Réf. : 40.1188 - Disponibilité : Dès accord
Descriptif détaillé
Deux opportunités commerciales idéales en plein coeur dynamique de l'avenue Saint-Vincent-de-Paul
Situés sur la partie nord de cette artère animée, à deux pas du quartier de la Gare, ces actifs bénéficient d'un environnement mixte alliant résidences collectives, commerces, bureaux et établissements scolaires. Une localisation stratégique pour capter une clientèle variée et fidèle.
Commerce 1 : 599 m² (349 m² de surface de vente + 250 m² d'entrepôt), ce local commercial a récemment accueilli l'enseigne alimentaire "Coeur de Frais".
Commerce 2 : Actuellement en cours de construction, ce local commercial de 431 m² sera livré en mai 2027.
28 places de parking couvertes pour faciliter l'accès à aux clients et collaborateurs, un atout majeur pour garantir confort et praticité au quotidien.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surfaces proposées
| Bâtiment | Lot | Type produit | Surface du lot | Prix Vente (Euros HD - HH) | Loyer (Euros HT-HC/an) | Charges (Euros HT/m²/an) | Disponibilité |
| A | Commerce 1 | Commerce et entrepôt | 349 + 250 = 599 m² | 760 000 Euros | 70 000 Euros | Nous consulter | immédiate |
| D | Commerce 2 | Commerce | 431 m² | 690 000 Euros | 65 000 Euros | Nous consulter | mai 2027 |
Accès - Desserte
lignes de Bus 1-2-3-4-5-6 arrêts « Gare SNCF » / « Percée du Sablar » se situent à 5 minutes à pied
Gare de Dax à 5 min
Prix
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Honoraires de location : Nous consulter
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter TOURNY MEYER BAYONNE
