Local d'activite à Vendre dans BISCARROSSE (40600)
Surface totale de 379 m²
Réf. : 40.0872 - Disponibilité : septembre 2026
Descriptif détaillé
🏗️ OPPORTUNITÉ FONCIÈRE ZA BISCARROSSELocal Professionnel à fort potentiel sur 2 828 m² de terrain
Au coeur de la Zone d'Activité de Biscarrosse, un secteur dynamique et recherché, OrpiPro vous propose une emprise foncière rare de près de 3 000 m².
Ce site bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité optimales pour le développement d'une activité artisanale, commerciale ou industrielle.
Caractéristiques du bien :Emplacement : ZA Biscarrosse (Landes).
Bâti existant : 379 m² à usage professionnel.
Surface foncière totale : 2 828 m².
Potentiel de construction : COS de 60 %, offrant de larges possibilités d'extension ou de reconstruction.
Prix Net Vendeur : 400 000 Euros.
Budget Démolition : Prévoir une enveloppe de 65 000 Euros TTC (pour une libération totale du terrain).
Honoraires : 6 % HT à la charge de l'acquéreur.
La rareté du foncier en Zone d'Activité à Biscarrosse fait de ce terrain une cible de premier choix. Avec un COS de 60 %, ce projet est idéal pour un promoteur ou un utilisateur souhaitant bâtir un bâtiment moderne parfaitement adapté aux normes actuelles sur une parcelle spacieuse.
📞 VOTRE CONTACT PRIVILÉGIÉPour obtenir le dossier complet ou organiser une visite sur site :
Julien RAES OrpiPro 📱 06 60 58 24 11 📧 julien.raes@orpipro.com
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surfaces proposées
Surface Terrain : 2828m²
Prix
Prix de vente : 400 000 Euros
Honoraires de vente : 6 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 24 000 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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