Local commercial à Louer dans DAX (40100)
Surface totale de 70 m²
Réf. : 40.0847 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Installez votre activité sur l'un des axes les plus dynamiques de Dax ! Ce local de 70 m² environ, situé en pied d'immeuble sur la cours du Maréchal Foch, offre une visibilité de premier ordre et un aménagement "clefs en main".
Agencement fonctionnel :
Accueil / Open-space lumineux (climatisé).
Bureau indépendant pour vos rendez-vous (climatisé).
Espace kitchenette et sanitaire privé.
Belle vitrine pour votre enseigne.
Destination : Commerciale ou Professionnelle (idéal professions libérales, services, boutique hors extraction). Libre immédiatement.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 1 000 Euros HT / HC.
Charges de copropriété : 92 Euros TTC / mois (1 100 Euros/an).
Taxe foncière : À la charge du preneur (nous consulter).
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HC.
Honoraires d'agence : 2 880 Euros TTC (2 400 Euros HT).
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Kitchenette
- Vitrine
- Accès plain-pied
- Climatisation réversible
- Rez-de-chaussée
Surfaces proposées
Surface totale de 70 m²
Accès - Desserte
- Bus Marché Couvert (216m) - supérieur à Lignes : 5, 3, 7, 2
- Bus Fontaine Chaude (269m) - supérieur à Lignes : V
- Bus Mairie Dax (337m) - supérieur à Lignes : V
- Bus Place Saint-Pierre (440m) - supérieur à Lignes : V
- Bus Nelson Mandela (461m) - supérieur à Lignes : 3
- Bus Dominicaines (462m) - supérieur à Lignes : 5, 7
Prix
Loyer annuel : 12 000 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 20 % HT à la charge du preneur (soit 2 400 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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