Descriptif détaillé

À LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ / ENTREPÔT + BUREAU

Seignosse Zone de L'Aubian

Situé dans la zone d'activité de l'Aubian à Seignosse, ce local d'activité est idéal pour une activité artisanale, de stockage, e-commerce, SAV ou bureau avec réserve.
Activités non bruyantes uniquement.

Description

Local fonctionnel et bien agencé comprenant :

• Une partie stockage d'environ 24 m²

• Une mezzanine d'environ 31 m²

• Une partie bureau avec kitchenette et sanitaires d'environ 21 m²

Accès par :

• Une porte sectionnelle pour la partie entrepôt

• Une porte de service donnant directement sur le bureau

Une place de parking privative est incluse.

Conditions financières

• Loyer : 600 Euros HT / mois

• Provision pour charges : 50 Euros HT / mois
  (comprenant eau, électricité et taxe foncière)

• Honoraires agence charge preneur :
  1 500 Euros HT soit 1 800 Euros TTC

Atouts

• Local récent et pratique

• Mezzanine permettant d'optimiser les volumes

• Bureau prêt à l'emploi

• Secteur dynamique et facile d'accès

• Charges maîtrisées

Disponible à partir du 1er mars 2026.
Bien rare sur le secteur.