Descriptif détaillé

📍 Local Professionnel 150 m² + Extension - MIMIZAN ZA

Situé au coeur de la Zone Artisante (ZA) de Mimizan, ce local fonctionnel est une opportunité rare pour un artisan, une PME ou un investisseur cherchant un bien avec un fort potentiel de développement.

🏢 Caractéristiques du bien :

• Surface actuelle : 150 m² de plain-pied.

• Équipement : Large porte sectionnelle électrique (idéal logistique et véhicules hauts).

• Terrain : Parcelle de 944 m² (facilité de stationnement et de stockage extérieur).

🏗️ Potentiel de développement majeur :

Le bien est vendu avec un Permis de Construire (PC) ACCORDÉ et PURGÉ pour une extension de 140 m² supplémentaires.

• Projet prêt à démarrer immédiatement.

• Possibilité d'atteindre près de 300 m² de surface couverte au total.

💰 Conditions financières :

• Prix : 180 000 Euros (Net Vendeur).

📞 Contact et Informations :

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :

Julien RAES Orpi Pro 📱 06 60 58 24 11

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr