Local commercial à Ceder dans CAPBRETON (40130)
Surface totale de 190 m²
Réf. : 40.0794 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
À Capbreton, opportunité rare sur le secteur :
cession de droit au bail portant sur un local commercial d'environ 190 m², réparti entre rez-de-chaussée et premier étage.
Situé dans un environnement commercial attractif, ce local bénéficie d'une excellente visibilité, idéale pour implanter ou développer une activité de commerce ou de services.
Le rez-de-chaussée permet une mise en valeur immédiate de l'activité et l'accueil de la clientèle.
Le premier étage offre de multiples possibilités d'exploitation : showroom, bureaux ou espace de stockage, selon les besoins.
Local lumineux, spacieux et fonctionnel, offrant une réelle liberté d'aménagement.
Changement d'activité possible, sous réserve d'accord du bailleur (hors activités déjà présentes dans le quartier).
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surfaces proposées
Surface totale de 190 m²
Prix
Prix de vente : 163 500 Euros HT F.A.I
Loyer annuel : 41 934 Euros/an HTHC
Honoraires de cession : 13 500 € HT à la charge du cessionnaire
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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