Descriptif détaillé

🏢 LOCATION LOCAL D'ACTIVITÉ - 202 m² - MIMIZAN (40200)

Réf. : 40_0768

🔑 DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE !

Orpi PRO vous propose à la location ce local d'activité d'une surface totale de 202 m², idéalement situé sur la commune de Mimizan (40200).

📍 ENVIRONNEMENT & DESSERTE

Le local bénéficie d'un environnement favorable dans la zone d'activité avec une bonne desserte près de pôles générants du passage. Parfait pour l'implantation de votre activité professionnelle.

💰 CONDITIONS FINANCIÈRES (HT - Hors Taxes)

• Loyer Annuel : 14 545,00 Euros HT

• Loyer Mensuel : 1 212,00 Euros HT

• Loyer au m² (annuel) : 72,00 Euros/m² HT

• Honoraires de location : 30% HT du montant du loyer annuel (soit 4 363,50 Euros HT) à la charge du preneur.

📄 CONDITIONS LOCATIVES

• Type de Bail : Commercial (3/6/9 ans)

• Régime fiscal : TVA

• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

• Modalités de règlement (Loyer et charges) : Mensuels et d'avance

• Indexation : Annuelle, sur l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux).

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : en cours de réalisation.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au 0660582411!

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr