Local commercial à Ceder dans CAPBRETON (40130)
Surface totale de 31 m²
Réf. : 40.0717 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
À vendre Droit au bail Capbreton
Prix : 57 500 Euros HT FAI (dont 7 500 Euros HT soit 9 000 Euros TTC d'honoraires)
Situé dans un secteur recherché de Capbreton, à proximité immédiate du port, ce local commercial d'environ 31 m² bénéficie d'un emplacement rare et stratégique.
Le bien se compose d'une belle vitrine, d'une réserve et de sanitaires. Une place de parking privative se trouve juste devant le local, un atout indéniable pour la clientèle et l'exploitant.
Loyer : 710 Euros HT / mois
Environnement avec parking gratuit à proximité
Emplacement hyper intéressant, offrant une excellente visibilité
👉 Opportunité idéale pour toute activité souhaitant s'implanter dans une zone dynamique et attractive.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surfaces proposées
Surface totale de 31 m²
Accès - Desserte
- Bus Parc des sports (Skatepark) (178m) - supérieur à Lignes : 1B
- Bus Parc des Sports (211m)
- Bus Bonamour (243m) - supérieur à Lignes : 1B
- Bus Le Bourret (247m)
- Quai Sans nom (270m)
- Bus Collège Jean Rostand (457m) - supérieur à Lignes : 1A
Prix
Prix de vente : 57 500 Euros HT F.A.I
Loyer annuel : 8 640 Euros/an HTHC
Honoraires de cession : 7 500 € HT à la charge du cessionnaire
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ORPI TYROSSE IMMOBILIER PRO-PCI
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