Descriptif détaillé

Vente de murs commerciaux Bar, Restaurant, Tabac avec logement à Messanges (Landes)

Prix de vente : 442 750 Euros HT FAI (dont 22 750 Euros HT d'honoraires)

En plein centre de Messanges, sur la route des lacs, découvrez cet immeuble de plus de 255 m² offrant une belle opportunité d'investissement : un établissement complet à usage de café, bar-restaurant et tabac, complété par un logement spacieux à l'étage.

Composition :

Rez-de-chaussée :

• Véranda d'accueil

• Salle de restaurant

• Cuisine professionnelle

• Plonge et légumerie

• WC public et personnel

• Chaufferie

• Réserve à boissons

• Réserve produits secs

• Chambre froide carrelée

Étage (habitation) :

• 3 chambres

• Salle de bains + salle d'eau

• Dressing

• Salon et salle à manger

• WC indépendant

Atouts :

• Emplacement de choix au coeur de Messanges, station balnéaire recherchée des Landes

• Un bien polyvalent offrant à la fois activité professionnelle et logement de fonction

• Superficie totale confortable (plus de 255 m²)

• Opportunité rare sur le secteur, idéale pour un projet entrepreneurial ou un investisseur

• Possibilité d'acquérir également le fonds de commerce associé, pour une reprise clé en main de l'activité.

Un investissement de caractère dans un secteur dynamique et touristique, entre océan et forêt landaise.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr