Descriptif détaillé

Voici une annonce pour votre local commercial à Bénesse-Maremne, en tenant compte des informations fournies :

Local professionnel à louer 70 m² Bénesse-Maremne

Situé dans un bâtiment neuf, livré brut, ce plateau de 70 m² au 1er étage est idéal pour des activités de bureau, professions libérales ou bien-être (yoga, coaching, etc.).

Caractéristiques du local

• Surface : 70 m²

• État : livré brut (à aménager selon vos besoins)

• Étage : 1er étage (sans ascenseur)

• Destination : bureaux, professions libérales, activités de bien-être

• Stationnement : parking visiteurs disponible

Conditions de location

• Loyer annuel : 9 600 Euros HT

• Honoraires d'agence : 1 200 Euros HT à la charge du preneur

Environnement

Le local est situé à Bénesse-Maremne (40230) dans une commune dynamique en pleine croissance démographique.

À proximité, vous trouverez :

• Un supermarché (LIDL)

• Des commerces de proximité.

• Des services : coiffeurs, instituts de beauté, garages automobiles

• Des entreprises artisanales : maçonnerie, électricité, plomberie

La commune bénéficie également d'une proximité avec les stations balnéaires de Capbreton et Hossegor, attirant une clientèle variée.

Opportunités

Ce local offre un potentiel pour des activités non encore représentées ou peu présentes dans la commune, telles que :

• Cabinet medical

• Centre de bien-être ou de remise en forme

• Espace de coworking ou bureaux partagés

• Atelier de création artistique ou artisanale

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr