Descriptif détaillé

Sur un secteur prospère et recherché de la côte Landaise, à proximité de l'Océan, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente en cession de fonds de commerce ce Restaurant-Pizzeria offrant une très belle visibilité sur un lieu de passage important (piétons et véhicules). Cet établissement de restauration dynamique, bien établi et équipé avec soin est situé dans un emplacement privilégié de la ville. Ce Restaurant Pizzeria est à taille humaine et il jouit d'une salle très bien agencée d'environ 50 m², pouvant accueillir confortablement environ 26 couverts. L'affaire bénéficie également d'une terrasse extérieure de 54 m² supplémentaire, louée à la commune, aménagée (en partie couverte), pour accueillir environ 45 personnes, offrant ainsi un potentiel de revenus supplémentaires pendant les beaux jours. L'établissement est en parfait état, avec un équipement complet et de qualité. Vous disposerez d'un four à pizza électrique à deux chambres, d'un plan de travail réfrigéré, d'un laminoir à pizza professionnel, d'une armoire positive double portes, et bien plus encore. Tout est prêt pour que vous puissiez vous lancer dès le premier jour, sans avoir à investir dans du nouveau matériel. Le chiffre d'affaires de cet établissement est le résultat d'une clientèle fidèle, à la fois locale et touristique, qui apprécie la qualité de la cuisine proposée, que ce soit sur place ou à emporter. Vous profiterez également d'un comptoir dédié à la vente à emporter, facilitant ainsi les transactions et augmentant votre rentabilité. De plus, le local bénéficie d'une dépendance adjacente offrant un espace de stockage pratique, permettant une gestion efficace des fournitures et des marchandises. Le bail commercial est en cours depuis 2020. De plus, les murs sont également disponibles à l'achat pour ceux qui souhaitent investir. L'établissement est conforme à toutes les normes d'extraction en vigueur, et aucuns travaux n'est à prévoir. Vous n'aurez pas non plus à vous soucier de reprendre du personnel, ce qui facilite la transition. Avec 5 semaines de congés par an, vous aurez l'occasion de vous ressourcer tout en profitant de cette opportunité d'acquisition de fonds de commerce.

Loyer : 1 450 Euros / mois HT-HC

Prix de Vente : 148 920 Euros (FAI)
Honoraires 10,31% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 13 920 Euros TTC

Référence n°1395

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr