Local commercial à Ceder dans TOULOUSE (31000)

Surface totale de 246 m²

Réf. : 4023 - Disponibilité : A convenir entre les parties

Descriptif détaillé

SECTEUR HAUT DE GAMME

A céder, le droit au bail portant sur un local commercial situé entre les quartiers St Etienne et Carmes, proches de toutes commodités, d'enseignes nationales et internationales.

Bénéficiez d'une visibilité optimale grâce à son large linéaire vitrine et un flux piétons dense.

Surface rare sur le centre-ville ; au total environ 246 m² comprenant un rdc commercial d'environ 64 m², un sous-sol commercial d'environ 65 m² avec une réserve d'environ 23 m² et un étage d'environ 94 m² avec possibilité de le consacre en surface commerciale.

Bail commercial

Loyer annuel HT : 55 397 Euros

Assujettis à TVA

Prix de cession : 450 000 Euros net

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 7% HT du prix de cession net


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Belle luminosité
  • Etablissement recevant du public
  • Rez-de-chaussée
  • Sous-sol
  • Stores
  • Salle d'eau
  • Placard(s)
  • Vitrine
  • Visibilité
  • Vestiaires
  • Moquette

Surfaces proposées


RDCR+1R-1TOTAL
ACTIVITE 65 64 129
RESERVE 94 23 117
TOTAL 65 94 87 246

Accès - Desserte

Grand Rond, Boulevards, Rue de Metz

Prix

Prix de vente : 450 000 Euros NET CEDANT
Loyer annuel : 55 397 Euros/an HT

Honoraires de cession : 7 % HT à la charge du cessionnaire (soit 37 800 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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